衛生間發霉有異味是因為潮濕且通風不暢，一般老小區的衛生間容易出現類似情況。要除去霉斑，首先用水將發霉的墻體或者地板淋濕，然后撒上洗衣粉或者潔廁液，等候5-10分鐘后用拖把反復拖洗即可，用30度左右的溫水效果更佳。但難免有難以清潔的角落或者縫隙，或霉斑時間太久難以一次性去除，這時候可用小刀或者砂紙反復刮擦，再撒上洗衣粉或潔廁液就可以擦洗掉了。

  要防止此類問題復發，首先應檢查淋浴噴頭、水管等保證無漏水、滴水，其次要打開門窗或者排氣扇，保證衛生間通風(針對老小區部分衛生間沒有窗戶的情況建議安裝排氣扇，或打開門通風)。較后就是勤打掃，防止長時間累積。

  衛生間外墻潮濕掉皮可能是防水層過低或者防水層已被破壞。

  衛生間外墻出現上圖情況原因有兩種：1、墻體內部水路管線有問題，出現滲水情況，導致衛生間外墻發霉，此種原因出現概率較低；2、衛生間沒有防水層或者防水層過低，衛生間內的水分滲透進墻體。

  如果是內部水路管線問題，應該及時更換，不過更換起來相當麻煩。如果問題不是特別嚴重，可以選擇刮去外墻裝飾，進行防潮處理即可。若是衛生間沒有防水層或者防水層過低，應該重新做衛生間的防水，并增強陰陽角、馬桶根部等特殊部位的防水。對于衛生間防水規范，可參考《住宅裝飾裝修工程施工規范》中的規定：浴室墻面的防水層不得低于1800mm。

  浙江德新防水公司針對衛生間防水層修復有專門的工藝，在不破壞地磚的前提下，較快時間完成施工并正常使用，歡迎來電詳詢！